1989〜1999年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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近松公園アーバンコート
兵庫県尼崎市若王寺三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1994年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 64.11㎡の場合
相場
2,238万円
34.9万円/㎡
1,255
1,910
2,565
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,565万円
29.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
近松公園アーバンコート
2,290万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,290万円 | 35.7万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,390万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 26.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,780万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,350万円 | 21.1万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 2,290万円 | 35.7万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 35.9万円 | 68.27㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/23 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/30 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/29 | セントラル第8武庫之荘 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
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